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如何签订一份有保障的别墅装修合同书?

日期:2020-10-23 00:00:00    来源:星杰别墅装修公司    作者:星杰设计师    阅读:333

  一般情况下,业主日常生活中涉及到别墅装修的事情比较少,所以除了专业人士很少有人了解别墅装修过程中或者是别墅装修之后可能会遇到的问题,该怎么解决问题。大家可以看看我们星杰别墅装修公司的小编结合业主在别墅装修过程中遇到的情况,做了如下资料整合。

  在进行装修前,签订有效的别墅装修合同,才能保证业主的合法权益,不管别墅装修公司以什么样的借口搪塞,导致无法为你开据发票,并推脱签订正式的别墅装修合同,都不能妥协。

  而且在签订别墅装修合同前,业主要认真查阅别墅装修合同内容以免日后后悔。

别墅装修

  我们星杰别墅装修公司的小编就结合业主在别墅装修过程中遇到的情况,给大家说说:如何签订一份有保障的别墅装修合同书,希望对你有所帮助。

  一、搞清楚什么样的别墅装修合同,属于无效别墅装修合同?

  1、无法提供具体的装修公司名称、装修公司地址

  主要是针对由熟人介绍的装修公司或者是装修施工队。

  一般情况,因为是熟人介绍的,业主的警惕性就会有所降低,对于对放的底细什么的一概不知,糊里糊涂的交了钱,拿钱之后却突然没法联系了。

  而业主手中的别墅装修合同多半是一个手写收据,或者其他形式的非正式“别墅装修合同”。

  2、无法提供正式的别墅装修合同、施工单位的统一发票

  且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。

  一般很多私人盈利的别墅装修公司会在开据一张包含所有别墅装修内容在发票给你,并且要求你支付税金,否者不给予开据正式发票。

  提示:这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。

  3、与别墅装修公司的设计师以私人的名义签订的别墅装修合同

  一般这种情况是出现在员工背着公司单独承包下工作,一般在价格上会比公司提供的要少很多,别墅装修者往往会出现贪小便宜吃大亏的毛病。

  4、业主在装修公司提供的别墅装修合同中已经签订了价格

  而事后对价格提出异议的。

  原因:这是由于业主没有认真的阅读和了解别墅装修市场的价格而签下的别墅装修合同;

  或者是装修公司在沟通过程中,出现了误解导致的;

  结果:一般出现这种失误,业主只能是自认倒霉了。

  5、既定的别墅装修合同已经签字确认了,后期就无法在做更改

  这是由于业主对于别墅装修公司不太了解,大多由别墅装修设计师说了算,但是有时候复杂的设计超出了资金预算,于是考虑删减一部分要求而节省开支,但是已经签订别墅装修合同了。

  这种情况别墅装修者处于被动,而装修公司一般不会同意的。

  二、签订别墅装修合同之前,要做的事情,了解的内容

  1、有必要要求装修公司提供详尽的设计图方案,然后找装修专家做预算报价的咨询

  一般家装建材有2种情况,自己购买或者别墅装修公司包办。

  若是别墅装修公司包办的话,那么一定要保存装修公司提供的材料样品!

  目的,便于日后验收对比参照。

  2、别墅装修合同中必要明确施工的工期以及几次验收程序(建材、隐蔽工程、局部和整体验收)详细的制作过程说明、当然有必要在别墅装修合同当中约定违约金的赔付比例。

  3、签订的别墅装修合同必须是家装使用的正规别墅装修合同文本

  正规就是有建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。

  要留心装修公司的名称(别墅装修合同的承包方名称与营业执照是否一致)并且要求盖公司章。

  4、验收的方式也要在别墅装修合同中做约定,一般都是有装修公司提供有资质的质检站进行验收。

  这样做的好处在于业主不用另付费用验收别墅了。

  室内的空气质量达到相关标准即可。

  5、别墅装修合同包含的项目:施工期限、别墅装修合同标的、施工项目、预算项目等。

  若是需作出变更时,双方(业主、装修公司)必需重新签订协议。

  别墅装修合同附件提供的施工材料报价单,应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。


责任编辑:星杰设计师
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